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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERQUINGHEM-LE-SEC (59)

59320 · Nord (59) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERQUINGHEM-LE-SEC

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
3 056 €/m²
31 ventes
2 300 — 3 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.5% sur 6 ans
2 240 2 665 3 089 3 514 3 938 2 489 2020 3 146 2021 2 850 2022 2 691 2023 3 580 2024 2 950 2025 +26.4% -9.4% -5.6% +33.0% -17.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 950 € 3
2024 — — 3 580 € 5
2023 — — 2 691 € 6
2022 — — 2 850 € 4
2021 — — 3 146 € 6
2020 — — 2 489 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Pauron
Mandat depuis 2020
620
Habitants
355
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 070 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERQUINGHEM-LE-SEC
100%
des locaux
255 locaux raccordables sur 255
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ERQUINGHEM-LE-SEC
1.7 km
d'aménagements

ERQUINGHEM-LE-SEC s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 355 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERQUINGHEM-LE-SEC

Le marché immobilier à ERQUINGHEM-LE-SEC (59320), dans le Nord, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 056 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 2 300 et 3 540 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 16,5 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.08 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERQUINGHEM-LE-SEC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERQUINGHEM-LE-SEC est de 3 056 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERQUINGHEM-LE-SEC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERQUINGHEM-LE-SEC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERQUINGHEM-LE-SEC ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERQUINGHEM-LE-SEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERQUINGHEM-LE-SEC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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