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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERINGHEM (59)

59470 · Nord (59) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERINGHEM

⬢

Maisons

+14%
2024→2025
1 849 €/m²
63 ventes
1 619 — 2 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.6% sur 6 ans
1 406 1 725 2 044 2 364 2 683 1 562 2020 1 849 2021 1 737 2022 2 439 2023 1 884 2024 2 150 2025 +18.4% -6.1% +40.4% -22.8% +14.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 150 € 16
2024 — — 1 884 € 4
2023 — — 2 439 € 10
2022 — — 1 737 € 10
2021 — — 1 849 € 16
2020 — — 1 562 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Murielle Feryn
Mandat depuis 2021
462
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
18 sur 195
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERINGHEM
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

ERINGHEM s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERINGHEM

Le marché immobilier à ERINGHEM (59470), dans le Nord, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 849 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 619 et 2 435 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.12 %
Taux communal TF bâtie
5.78 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERINGHEM en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERINGHEM est de 1 849 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERINGHEM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERINGHEM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERINGHEM ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERINGHEM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERINGHEM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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