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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ERCHIN (59)

59169 · Nord (59) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ERCHIN

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 659 €/m²
46 ventes
1 213 — 2 085 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.2% sur 6 ans
1 192 1 456 1 720 1 984 2 248 2 044 2020 1 782 2021 1 667 2022 1 538 2023 1 539 2024 1 324 2025 -12.8% -6.5% -7.7% +0.1% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 324 € 8
2024 — — 1 539 € 4
2023 — — 1 538 € 5
2022 — — 1 667 € 5
2021 — — 1 782 € 18
2020 — — 2 044 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Kumorek
Mandat depuis 2020
670
Habitants
127
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 400 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ERCHIN
100%
des locaux
350 locaux raccordables sur 350
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ERCHIN
0.4 km
d'aménagements

ERCHIN s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 127 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ERCHIN

Le marché immobilier à ERCHIN (59169), dans le Nord, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 659 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 213 et 2 085 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.94 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (17.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEffondrements généralisésAffaissement minierEngins de guerreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ERCHIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ERCHIN est de 1 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ERCHIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ERCHIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ERCHIN ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ERCHIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ERCHIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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