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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épretot (76)

76430 · Seine-Maritime (76) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Épretot

⬢

Maisons

+28%
2024→2025
2 393 €/m²
96 ventes
2 007 — 2 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.8% sur 6 ans
1 861 2 124 2 386 2 649 2 912 2 247 2020 2 347 2021 2 481 2022 2 370 2023 2 068 2024 2 647 2025 +4.5% +5.7% -4.5% -12.7% +28.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 647 € 20
2024 — — 2 068 € 19
2023 — — 2 370 € 15
2022 — — 2 481 € 16
2021 — — 2 347 € 17
2020 — — 2 247 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Chalard
Mandat depuis 2020
782
Habitants
114
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
15 sur 280
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épretot
96.4%
des locaux
318 locaux raccordables sur 330

Épretot s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épretot

Le marché immobilier à Épretot (76430), en Seine-Maritime, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 393 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 2 007 et 2 801 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,0 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.36 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 15 (19.2 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épretot en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épretot est de 2 393 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épretot ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épretot année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épretot ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épretot entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épretot ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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