Prix immobilier au m² à EPOISSES (21)

21460 · Côte-d'Or (21) · 77 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPOISSES

⬡

Appartements

1 140 €/m²

11 ventes

463 — 2 222 €/m²

⬢

Maisons

+16%

2024→2025

1 189 €/m²

66 ventes

930 — 1 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+382.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+76.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 222 €	2	1 333 €	9
2024	—	—	1 147 €	12
2023	1 525 €	4	1 119 €	9
2022	847 €	4	1 279 €	10
2021	461 €	1	1 186 €	16
2020	—	—	756 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Marie Virely

Mandat depuis 2020

715

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 060 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.6%

55 sur 435

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à EPOISSES

91.7%

des locaux

561 locaux raccordables sur 612

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à EPOISSES

0.8 km

d'aménagements

EPOISSES s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPOISSES

Le marché immobilier à EPOISSES (21460), en Côte-d'Or, a enregistré 77 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 140 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 463 et 2 222 €/m².

50 % des transactions se situent entre 463 et 2 222 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 189 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 930 et 1 540 €/m².

Tendance longue : +76% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²

Rendement brut estimé

18,2 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.49 %

Taux communal TF bâtie

5.69 %

Taux TF non bâtie

CC des Terres d'Auxois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPOISSES en 2026 ?

Le prix médian au m² à EPOISSES est de 1 140 € pour un appartement et de 1 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à EPOISSES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPOISSES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à EPOISSES ?

77 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPOISSES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à EPOISSES ?

Les prix des appartements varient entre 463 et 2 222 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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