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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPEUGNEY (25)

25290 · Doubs (25) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPEUGNEY

⬡

Appartements

-65%
2024→2025
4 645 €/m²
30 ventes
2 482 — 6 625 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 021 €/m²
32 ventes
1 728 — 2 412 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-2.2% sur 6 ans
1 627 3 077 4 526 5 976 7 425 1 849 2020 2 699 2021 6 750 2022 5 523 2023 5 104 2024 1 808 2025 +46.0% +150.1% -18.2% -7.6% -64.6%

Évolution — Maisons

+9.4% sur 6 ans
1 562 1 925 2 288 2 651 3 014 1 736 2020 2 198 2021 2 740 2022 1 969 2023 2 156 2024 1 900 2025 +26.6% +24.7% -28.1% +9.5% -11.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 808 € 3 1 900 € 8
2024 5 104 € 4 2 156 € 4
2023 5 523 € 6 1 969 € 3
2022 6 750 € 8 2 740 € 8
2021 2 699 € 4 2 198 € 5
2020 1 849 € 5 1 736 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Aymonin
Mandat depuis 2020
590
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 780 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPEUGNEY
100%
des locaux
330 locaux raccordables sur 330

EPEUGNEY s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPEUGNEY

Le marché immobilier à EPEUGNEY (25290), dans le Doubs, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 645 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 2 482 et 6 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 482 et 6 625 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 849 à 1 808 €/m², soit -2%.

Maisons

Prix médian : 2 021 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 728 et 2 412 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.52 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPEUGNEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPEUGNEY est de 4 645 € pour un appartement et de 2 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPEUGNEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 849 à 1 808 €/m², soit une baisse de 2%.
Combien de ventes immobilières à EPEUGNEY ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPEUGNEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPEUGNEY ?
Les prix des appartements varient entre 2 482 et 6 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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