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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épernay-sous-Gevrey (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 19 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Épernay-sous-Gevrey

⬢

Maisons

-30%
2023→2024
3 066 €/m²
19 ventes
2 152 — 3 214 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.8% sur 4 ans
1 533 2 033 2 534 3 035 3 535 1 703 2021 3 131 2022 3 214 2023 2 245 2024 +83.9% +2.7% -30.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 245 € 6
2023 — — 3 214 € 6
2022 — — 3 131 € 2
2021 — — 1 703 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Armbruster
Mandat depuis 2020
151
Habitants
28
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épernay-sous-Gevrey
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

Épernay-sous-Gevrey s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épernay-sous-Gevrey

Le marché immobilier à Épernay-sous-Gevrey (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 066 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 2 152 et 3 214 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,2 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.04 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épernay-sous-Gevrey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épernay-sous-Gevrey est de 3 066 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épernay-sous-Gevrey ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épernay-sous-Gevrey année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épernay-sous-Gevrey ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épernay-sous-Gevrey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épernay-sous-Gevrey ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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