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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épenoy (25)

25800 · Doubs (25) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Épenoy

⬡

Appartements

3 397 €/m²
11 ventes
1 875 — 3 801 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
2 366 €/m²
36 ventes
1 618 — 2 789 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.3% sur 6 ans
1 358 2 064 2 770 3 475 4 181 3 801 2020 3 397 2021 1 509 2022 -10.6% -55.6%

Évolution — Maisons

+63.6% sur 6 ans
1 188 1 773 2 358 2 943 3 528 1 320 2020 2 483 2021 2 344 2022 3 207 2023 1 526 2024 2 160 2025 +88.1% -5.6% +36.8% -52.4% +41.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 160 € 6
2024 1 509 € 2 1 526 € 6
2023 — — 3 207 € 7
2022 3 397 € 4 2 344 € 5
2021 — — 2 483 € 8
2020 3 801 € 5 1 320 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Drezet
Mandat depuis 2020
649
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épenoy
100%
des locaux
321 locaux raccordables sur 321
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Épenoy
1.4 km
d'aménagements

Épenoy s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épenoy

Le marché immobilier à Épenoy (25800), dans le Doubs, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 397 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 875 et 3 801 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 875 et 3 801 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 366 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 618 et 2 789 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.33 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épenoy en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épenoy est de 3 397 € pour un appartement et de 2 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épenoy ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épenoy année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épenoy ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épenoy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épenoy ?
Les prix des appartements varient entre 1 875 et 3 801 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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