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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPENOY (25)

25800 · Doubs (25) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPENOY

⬡

Appartements

3 397 €/m²
11 ventes
1 875 — 3 801 €/m²
⬢

Maisons

+44%
2024→2025
2 387 €/m²
39 ventes
1 757 — 2 823 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.3% sur 6 ans
1 358 2 064 2 770 3 475 4 181 3 801 2020 3 397 2021 1 509 2022 -10.6% -55.6%

Évolution — Maisons

+66.6% sur 6 ans
1 188 1 773 2 358 2 943 3 528 1 320 2020 2 483 2021 2 344 2022 3 207 2023 1 526 2024 2 199 2025 +88.1% -5.6% +36.8% -52.4% +44.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 199 € 9
2024 1 509 € 2 1 526 € 6
2023 — — 3 207 € 7
2022 3 397 € 4 2 344 € 5
2021 — — 2 483 € 8
2020 3 801 € 5 1 320 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Drezet
Mandat depuis 2020
649
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPENOY
100%
des locaux
321 locaux raccordables sur 321
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EPENOY
1.4 km
d'aménagements

EPENOY s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPENOY

Le marché immobilier à EPENOY (25800), dans le Doubs, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 397 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 875 et 3 801 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 875 et 3 801 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 387 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 757 et 2 823 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.33 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPENOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPENOY est de 3 397 € pour un appartement et de 2 387 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPENOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPENOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPENOY ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPENOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPENOY ?
Les prix des appartements varient entre 1 875 et 3 801 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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