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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPENOUSE (25)

25530 · Doubs (25) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPENOUSE

⬡

Appartements

506 €/m²
4 ventes
233 — 778 €/m²
⬢

Maisons

2 529 €/m²
10 ventes
2 127 — 2 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.0% sur 5 ans
619 1 395 2 171 2 947 3 724 2 213 2020 2 729 2022 688 2023 3 385 2024 +23.3% -74.8% +392.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 385 € 2
2024 506 € 4 — —
2023 — — 688 € 1
2022 — — 2 729 € 2
2020 — — 2 213 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Curty
Mandat depuis 2023
167
Habitants
29
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 650 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPENOUSE
100%
des locaux
102 locaux raccordables sur 102

EPENOUSE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPENOUSE

Le marché immobilier à EPENOUSE (25530), dans le Doubs, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 506 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 233 et 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 233 et 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 529 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 2 127 et 2 708 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
21,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.3 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPENOUSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPENOUSE est de 506 € pour un appartement et de 2 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPENOUSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPENOUSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPENOUSE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPENOUSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPENOUSE ?
Les prix des appartements varient entre 233 et 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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