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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Épeautrolles (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Épeautrolles

⬢

Maisons

-47%
2023→2024
1 104 €/m²
7 ventes
1 007 — 1 943 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.8% sur 4 ans
906 1 249 1 592 1 934 2 277 1 007 2021 1 943 2022 2 070 2023 1 096 2024 +92.9% +6.5% -47.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 096 € 2
2023 — — 2 070 € 1
2022 — — 1 943 € 1
2021 — — 1 007 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Taranne
Mandat depuis 2020
165
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 440 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Épeautrolles
91%
des locaux
78 locaux raccordables sur 85

Épeautrolles s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Épeautrolles

Le marché immobilier à Épeautrolles (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 104 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 007 et 1 943 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.88 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épeautrolles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Épeautrolles est de 1 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Épeautrolles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Épeautrolles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Épeautrolles ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Épeautrolles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Épeautrolles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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