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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EPAGNY (21)

21380 · Côte-d'Or (21) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EPAGNY

⬡

Appartements

1 383 €/m²
3 ventes
1 277 — 1 584 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 074 €/m²
29 ventes
1 331 — 2 825 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.4% sur 6 ans
1 245 1 327 1 409 1 491 1 573 1 383 2020 1 430 2021 +3.4%

Évolution — Maisons

+65.8% sur 6 ans
730 1 339 1 948 2 558 3 167 1 331 2020 2 879 2021 2 140 2022 811 2023 2 658 2024 2 207 2025 +116.3% -25.7% -62.1% +227.7% -17.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 207 € 4
2024 1 430 € 2 2 658 € 10
2023 1 383 € 1 811 € 2
2022 — — 2 140 € 2
2021 — — 2 879 € 5
2020 — — 1 331 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Denis Staiger
Mandat depuis 2020
328
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EPAGNY
100%
des locaux
154 locaux raccordables sur 154

EPAGNY s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EPAGNY

Le marché immobilier à EPAGNY (21380), en Côte-d'Or, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 383 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 277 et 1 584 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 074 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 331 et 2 825 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.44 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EPAGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EPAGNY est de 1 383 € pour un appartement et de 2 074 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EPAGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EPAGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EPAGNY ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EPAGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EPAGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 277 et 1 584 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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