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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EOLE-EN-BEAUCE (28)

28140 · Eure-et-Loir (28) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EOLE-EN-BEAUCE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 406 €/m²
167 ventes
1 000 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.5% sur 6 ans
1 190 1 355 1 519 1 684 1 849 1 329 2020 1 406 2021 1 322 2022 1 681 2023 1 564 2024 1 335 2025 +5.8% -6.0% +27.2% -7.0% -14.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 335 € 39
2024 — — 1 564 € 23
2023 — — 1 681 € 22
2022 — — 1 322 € 30
2021 — — 1 406 € 33
2020 — — 1 329 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Birre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 238
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
70 sur 730
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EOLE-EN-BEAUCE
98.1%
des locaux
882 locaux raccordables sur 899

EOLE-EN-BEAUCE s'étend sur 104.2 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EOLE-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à EOLE-EN-BEAUCE (28140), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 406 €/m² (167 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 827 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.68 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EOLE-EN-BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EOLE-EN-BEAUCE est de 1 406 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EOLE-EN-BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EOLE-EN-BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EOLE-EN-BEAUCE ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EOLE-EN-BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EOLE-EN-BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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