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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENTRECASTEAUX (83)

83570 · Var (83) · 314 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENTRECASTEAUX

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
2 292 €/m²
37 ventes
1 191 — 5 444 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
3 396 €/m²
277 ventes
2 254 — 4 905 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.0% sur 6 ans
1 440 2 292 3 143 3 995 4 847 2 294 2020 1 651 2021 3 562 2022 4 406 2023 1 600 2024 1 628 2025 -28.0% +115.7% +23.7% -63.7% +1.8%

Évolution — Maisons

+39.1% sur 6 ans
2 477 3 197 3 916 4 636 5 356 2 752 2020 3 268 2021 2 909 2022 4 869 2023 3 253 2024 3 829 2025 +18.8% -11.0% +67.4% -33.2% +17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 628 € 5 3 829 € 49
2024 1 600 € 3 3 253 € 42
2023 4 406 € 8 4 869 € 34
2022 3 562 € 15 2 909 € 61
2021 1 651 € 4 3 268 € 54
2020 2 294 € 2 2 752 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Debray
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 118
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
115 sur 1 000
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENTRECASTEAUX
97.3%
des locaux
1 062 locaux raccordables sur 1 091
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ENTRECASTEAUX
1.3 km
d'aménagements

ENTRECASTEAUX s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENTRECASTEAUX

Le marché immobilier à ENTRECASTEAUX (83570), dans le Var, a enregistré 314 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 292 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 191 et 5 444 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 191 et 5 444 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 294 à 1 628 €/m², soit -29%.

Maisons

Prix médian : 3 396 €/m² (277 ventes). Fourchette : entre 2 254 et 4 905 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44 %
Taux communal TF bâtie
9.26 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENTRECASTEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENTRECASTEAUX est de 2 292 € pour un appartement et de 3 396 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENTRECASTEAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 294 à 1 628 €/m², soit une baisse de 29%.
Combien de ventes immobilières à ENTRECASTEAUX ?
314 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENTRECASTEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENTRECASTEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 191 et 5 444 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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