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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Englefontaine (59)

59530 · Nord (59) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Englefontaine

⬡

Appartements

1 032 €/m²
3 ventes
1 032 — 1 631 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 287 €/m²
136 ventes
1 029 — 1 821 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+58.0% sur 6 ans
929 1 145 1 361 1 578 1 794 1 032 2020 1 631 2021 +58.0%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
1 004 1 164 1 323 1 483 1 642 1 116 2020 1 219 2021 1 310 2022 1 258 2023 1 493 2024 1 375 2025 +9.2% +7.5% -4.0% +18.7% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 631 € 1 1 375 € 26
2024 — — 1 493 € 13
2023 — — 1 258 € 18
2022 — — 1 310 € 38
2021 — — 1 219 € 33
2020 1 032 € 2 1 116 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandra Pluchart
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 291
Habitants
273
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
50 sur 554
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Englefontaine
100%
des locaux
656 locaux raccordables sur 656

Englefontaine s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 273 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Englefontaine

Le marché immobilier à Englefontaine (59530), dans le Nord, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 032 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 032 et 1 631 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 032 à 1 631 €/m², soit +58%.

Maisons

Prix médian : 1 287 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 029 et 1 821 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.17 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Englefontaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Englefontaine est de 1 032 € pour un appartement et de 1 287 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Englefontaine ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 032 à 1 631 €/m², soit une hausse de 58%.
Combien de ventes immobilières à Englefontaine ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Englefontaine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Englefontaine ?
Les prix des appartements varient entre 1 032 et 1 631 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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