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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENGINS (38)

38360 · Isère (38) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENGINS

⬡

Appartements

6 071 €/m²
5 ventes
3 890 — 14 963 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 099 €/m²
32 ventes
2 913 — 3 576 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+499.6% sur 6 ans
2 752 7 107 11 461 15 815 20 170 3 058 2020 6 071 2021 18 336 2022 +98.5% +202.0%

Évolution — Maisons

+89.0% sur 6 ans
1 703 2 352 3 001 3 650 4 299 1 892 2020 3 908 2021 1 985 2022 3 034 2023 3 125 2024 3 576 2025 +106.6% -49.2% +52.8% +3.0% +14.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 576 € 5
2024 18 336 € 1 3 125 € 8
2023 — — 3 034 € 6
2022 6 071 € 3 1 985 € 2
2021 — — 3 908 € 9
2020 3 058 € 1 1 892 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Falco
Mandat depuis 2020
422
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENGINS
95.6%
des locaux
259 locaux raccordables sur 271
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ENGINS
2.6 km
d'aménagements

ENGINS s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENGINS

Le marché immobilier à ENGINS (38360), dans l'Isère, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 071 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 890 et 14 963 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 890 et 14 963 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 099 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 2 913 et 3 576 €/m².

Tendance longue : +89% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.17 %
Taux communal TF bâtie
13.44 %
Taux TF non bâtie
CC du Massif du Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENGINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENGINS est de 6 071 € pour un appartement et de 3 099 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENGINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENGINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENGINS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENGINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENGINS ?
Les prix des appartements varient entre 3 890 et 14 963 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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