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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ENCAUSSE (32)

32430 · Gers (32) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ENCAUSSE

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 590 €/m²
50 ventes
1 711 — 2 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+99.1% sur 6 ans
1 148 1 589 2 031 2 473 2 915 1 275 2020 2 338 2021 2 525 2022 2 650 2023 2 628 2024 2 538 2025 +83.4% +8.0% +5.0% -0.8% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 538 € 6
2024 — — 2 628 € 9
2023 — — 2 650 € 13
2022 — — 2 525 € 13
2021 — — 2 338 € 8
2020 — — 1 275 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Guyon
Mandat depuis 2020
445
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ENCAUSSE
97.6%
des locaux
204 locaux raccordables sur 209

ENCAUSSE s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ENCAUSSE

Le marché immobilier à ENCAUSSE (32430), dans le Gers, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 590 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 711 et 2 880 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

1 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ENCAUSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ENCAUSSE est de 2 590 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ENCAUSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ENCAUSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ENCAUSSE ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ENCAUSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ENCAUSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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