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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EMERCHICOURT (59)

59580 · Nord (59) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EMERCHICOURT

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 394 €/m²
64 ventes
1 114 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.7% sur 6 ans
835 1 060 1 284 1 509 1 734 928 2020 1 356 2021 1 566 2022 1 036 2023 1 576 2024 1 547 2025 +46.1% +15.5% -33.8% +52.1% -1.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 547 € 10
2024 — — 1 576 € 8
2023 — — 1 036 € 3
2022 — — 1 566 € 15
2021 — — 1 356 € 24
2020 — — 928 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Roussel
Mandat depuis 2020
804
Habitants
156
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
20 sur 335
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EMERCHICOURT
100%
des locaux
365 locaux raccordables sur 365
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à EMERCHICOURT
2.1 km
d'aménagements

EMERCHICOURT s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EMERCHICOURT

Le marché immobilier à EMERCHICOURT (59580), dans le Nord, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 394 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 114 et 1 750 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.8 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EMERCHICOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à EMERCHICOURT est de 1 394 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EMERCHICOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EMERCHICOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EMERCHICOURT ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EMERCHICOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EMERCHICOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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