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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EMANVILLE (76)

76570 · Seine-Maritime (76) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EMANVILLE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 000 €/m²
61 ventes
1 606 — 2 289 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
1 625 1 837 2 050 2 262 2 475 1 836 2020 1 878 2021 2 250 2022 1 805 2023 1 951 2024 2 070 2025 +2.3% +19.8% -19.8% +8.1% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 070 € 18
2024 — — 1 951 € 8
2023 — — 1 805 € 9
2022 — — 2 250 € 9
2021 — — 1 878 € 11
2020 — — 1 836 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégory Bellet
Mandat depuis 2020
791
Habitants
123
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EMANVILLE
100%
des locaux
339 locaux raccordables sur 339

EMANVILLE s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EMANVILLE

Le marché immobilier à EMANVILLE (76570), en Seine-Maritime, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 606 et 2 289 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.31 %
Taux communal TF bâtie
27.11 %
Taux TF non bâtie
CC Caux - Austreberthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EMANVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EMANVILLE est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EMANVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EMANVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EMANVILLE ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EMANVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EMANVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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