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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EMANVILLE (27)

27190 · Eure (27) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EMANVILLE

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Maisons

+10%
2024→2025
1 700 €/m²
58 ventes
1 296 — 2 025 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.1% sur 6 ans
1 274 1 505 1 737 1 968 2 200 2 000 2020 1 880 2021 1 928 2022 1 785 2023 1 415 2024 1 558 2025 -6.0% +2.6% -7.4% -20.7% +10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 558 € 11
2024 — — 1 415 € 16
2023 — — 1 785 € 6
2022 — — 1 928 € 7
2021 — — 1 880 € 11
2020 — — 2 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Dulut
Mandat depuis 2020
538
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
11 sur 232
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EMANVILLE
100%
des locaux
260 locaux raccordables sur 260

EMANVILLE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EMANVILLE

Le marché immobilier à EMANVILLE (27190), dans l'Eure, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 700 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 296 et 2 025 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.23 %
Taux communal TF bâtie
14.75 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Neubourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EMANVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EMANVILLE est de 1 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EMANVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EMANVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EMANVILLE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EMANVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EMANVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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