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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ELINCOURT (59)

59127 · Nord (59) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ELINCOURT

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 018 €/m²
69 ventes
646 — 1 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.3% sur 6 ans
800 1 126 1 452 1 777 2 103 1 912 2020 918 2021 889 2022 1 296 2023 1 188 2024 1 160 2025 -52.0% -3.2% +45.8% -8.3% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 160 € 22
2024 — — 1 188 € 10
2023 — — 1 296 € 9
2022 — — 889 € 11
2021 — — 918 € 15
2020 — — 1 912 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Laude
Mandat depuis 2020
606
Habitants
73
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ELINCOURT
100%
des locaux
330 locaux raccordables sur 330

ELINCOURT s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ELINCOURT

Le marché immobilier à ELINCOURT (59127), dans le Nord, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 018 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 646 et 1 486 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.35 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ELINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ELINCOURT est de 1 018 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ELINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ELINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ELINCOURT ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ELINCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ELINCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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