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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ELESMES (59)

59600 · Nord (59) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ELESMES

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 778 €/m²
107 ventes
1 375 — 2 197 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.1% sur 6 ans
1 509 1 712 1 914 2 116 2 319 2 108 2020 1 809 2021 1 681 2022 1 881 2023 1 677 2024 1 831 2025 -14.2% -7.1% +11.9% -10.8% +9.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 831 € 24
2024 2 503 € 2 1 677 € 15
2023 — — 1 881 € 17
2022 — — 1 681 € 27
2021 — — 1 809 € 17
2020 — — 2 108 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Feddi
Mandat depuis 2020
1 013
Habitants
162
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ELESMES
100%
des locaux
453 locaux raccordables sur 453
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ELESMES
1.3 km
d'aménagements

ELESMES s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ELESMES

Le marché immobilier à ELESMES (59600), dans le Nord, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 778 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 375 et 2 197 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.13 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ELESMES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ELESMES est de 1 778 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ELESMES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ELESMES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ELESMES ?
109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ELESMES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ELESMES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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