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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Égriselles-le-Bocage (89)

89500 · Yonne (89) · 245 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Égriselles-le-Bocage

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 407 €/m²
245 ventes
1 036 — 1 714 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.6% sur 6 ans
1 052 1 231 1 410 1 589 1 768 1 169 2020 1 574 2021 1 339 2022 1 277 2023 1 607 2024 1 340 2025 +34.6% -14.9% -4.6% +25.8% -16.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 340 € 38
2024 — — 1 607 € 36
2023 — — 1 277 € 42
2022 — — 1 339 € 53
2021 — — 1 574 € 52
2020 — — 1 169 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Deschamps
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 381
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Égriselles-le-Bocage
99.9%
des locaux
984 locaux raccordables sur 985

Égriselles-le-Bocage s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Égriselles-le-Bocage

Le marché immobilier à Égriselles-le-Bocage (89500), dans l'Yonne, a enregistré 245 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 407 €/m² (245 ventes). Fourchette : entre 1 036 et 1 714 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.85 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 10 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Égriselles-le-Bocage en 2026 ?
Le prix médian au m² à Égriselles-le-Bocage est de 1 407 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Égriselles-le-Bocage ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Égriselles-le-Bocage année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Égriselles-le-Bocage ?
245 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Égriselles-le-Bocage entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Égriselles-le-Bocage ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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