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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EGRISELLES LE BOCAGE (89)

89500 · Yonne (89) · 253 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EGRISELLES LE BOCAGE

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 375 €/m²
253 ventes
1 025 — 1 711 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.1% sur 6 ans
1 052 1 231 1 410 1 589 1 768 1 169 2020 1 574 2021 1 339 2022 1 277 2023 1 607 2024 1 310 2025 +34.6% -14.9% -4.6% +25.8% -18.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 310 € 46
2024 — — 1 607 € 36
2023 — — 1 277 € 42
2022 — — 1 339 € 53
2021 — — 1 574 € 52
2020 — — 1 169 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Deschamps
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 381
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 640 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EGRISELLES LE BOCAGE
99.9%
des locaux
984 locaux raccordables sur 985

EGRISELLES LE BOCAGE s'étend sur 23.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EGRISELLES LE BOCAGE

Le marché immobilier à EGRISELLES LE BOCAGE (89500), dans l'Yonne, a enregistré 253 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (253 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 1 711 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.85 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 10 (7.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EGRISELLES LE BOCAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à EGRISELLES LE BOCAGE est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EGRISELLES LE BOCAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EGRISELLES LE BOCAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EGRISELLES LE BOCAGE ?
253 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EGRISELLES LE BOCAGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EGRISELLES LE BOCAGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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