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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à EGLENY (89)

89240 · Yonne (89) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à EGLENY

⬡

Appartements

1 429 €/m²
7 ventes
1 406 — 1 862 €/m²
⬢

Maisons

-68%
2024→2025
1 322 €/m²
42 ventes
825 — 1 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.2% sur 6 ans
1 277 1 423 1 570 1 716 1 862 1 693 2020 1 419 2021 -16.2%

Évolution — Maisons

-64.7% sur 6 ans
519 887 1 255 1 622 1 990 1 636 2020 1 330 2021 767 2022 1 490 2023 1 809 2024 577 2025 -18.7% -42.3% +94.3% +21.4% -68.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 577 € 3
2024 — — 1 809 € 11
2023 — — 1 490 € 5
2022 — — 767 € 9
2021 1 419 € 2 1 330 € 7
2020 1 693 € 5 1 636 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Micheline Couet
Mandat depuis 2020
457
Habitants
57
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à EGLENY
100%
des locaux
248 locaux raccordables sur 248

EGLENY s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à EGLENY

Le marché immobilier à EGLENY (89240), dans l'Yonne, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 429 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 406 et 1 862 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 406 et 1 862 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 322 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 825 et 1 936 €/m².

Tendance longue : -65% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.48 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à EGLENY en 2026 ?
Le prix médian au m² à EGLENY est de 1 429 € pour un appartement et de 1 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à EGLENY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à EGLENY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à EGLENY ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à EGLENY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à EGLENY ?
Les prix des appartements varient entre 1 406 et 1 862 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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