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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECUILLE (49)

49460 · Maine-et-Loire (49) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECUILLE

⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 860 €/m²
62 ventes
1 586 — 2 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.4% sur 6 ans
1 553 1 783 2 014 2 245 2 476 1 725 2020 1 909 2021 2 251 2022 1 746 2023 2 079 2024 2 112 2025 +10.7% +17.9% -22.4% +19.1% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 112 € 6
2024 — — 2 079 € 11
2023 — — 1 746 € 17
2022 — — 2 251 € 7
2021 — — 1 909 € 12
2020 — — 1 725 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Demois
Mandat depuis 2020
655
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 470 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECUILLE
89%
des locaux
266 locaux raccordables sur 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ECUILLE
0.8 km
d'aménagements

ECUILLE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECUILLE

Le marché immobilier à ECUILLE (49460), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 860 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 586 et 2 330 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.52 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECUILLE est de 1 860 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECUILLE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECUILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECUILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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