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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECROSNES (28)

28320 · Eure-et-Loir (28) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECROSNES

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 465 €/m²
113 ventes
1 999 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.9% sur 6 ans
1 960 2 337 2 713 3 090 3 466 3 151 2020 2 375 2021 2 981 2022 2 321 2023 2 567 2024 2 178 2025 -24.6% +25.5% -22.1% +10.6% -15.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 178 € 27
2024 — — 2 567 € 19
2023 — — 2 321 € 14
2022 — — 2 981 € 22
2021 — — 2 375 € 19
2020 — — 3 151 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Camuel
Mandat depuis 2020
869
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECROSNES
100%
des locaux
427 locaux raccordables sur 427

ECROSNES s'étend sur 23.9 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECROSNES

Le marché immobilier à ECROSNES (28320), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 465 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 999 et 3 333 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.35 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECROSNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECROSNES est de 2 465 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECROSNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECROSNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECROSNES ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECROSNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECROSNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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