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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ECORCES (LES) (25)

25140 · Doubs (25) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux ECORCES (LES)

⬡

Appartements

-36%
2024→2025
1 460 €/m²
6 ventes
1 272 — 1 678 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 540 €/m²
37 ventes
2 095 — 3 092 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+93.1% sur 6 ans
680 1 140 1 599 2 059 2 518 756 2020 2 289 2021 1 460 2022 +202.8% -36.2%

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
1 886 2 212 2 538 2 865 3 191 2 705 2020 2 095 2021 2 901 2022 2 556 2023 2 532 2024 2 576 2025 -22.6% +38.5% -11.9% -0.9% +1.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 460 € 4 2 576 € 5
2024 2 289 € 1 2 532 € 8
2023 756 € 1 2 556 € 5
2022 — — 2 901 € 7
2021 — — 2 095 € 8
2020 — — 2 705 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Martin
Mandat depuis 2020
777
Habitants
81
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 900 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ECORCES (LES)
99.7%
des locaux
383 locaux raccordables sur 384

ECORCES (LES) s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 81 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ECORCES (LES)

Le marché immobilier aux ECORCES (LES) (25140), dans le Doubs, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 460 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 272 et 1 678 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 272 et 1 678 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 540 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 2 095 et 3 092 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.54 %
Taux communal TF bâtie
7.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Maîche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ECORCES (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ECORCES (LES) est de 1 460 € pour un appartement et de 2 540 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux ECORCES (LES) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux ECORCES (LES) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux ECORCES (LES) ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ECORCES (LES) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ECORCES (LES) ?
Les prix des appartements varient entre 1 272 et 1 678 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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