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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECOLE-VALENTIN (25)

25480 · Doubs (25) · 260 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECOLE-VALENTIN

⬡

Appartements

+14%
2024→2025
2 359 €/m²
89 ventes
2 089 — 3 566 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 559 €/m²
171 ventes
2 024 — 2 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+21.0% sur 6 ans
1 995 2 234 2 473 2 712 2 951 2 217 2020 2 545 2021 2 263 2022 2 679 2023 2 357 2024 2 683 2025 +14.8% -11.1% +18.4% -12.0% +13.8%

Évolution — Maisons

+52.2% sur 6 ans
1 583 1 989 2 395 2 801 3 207 1 759 2020 2 448 2021 2 674 2022 2 915 2023 2 481 2024 2 678 2025 +39.2% +9.2% +9.0% -14.9% +7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 683 € 16 2 678 € 29
2024 2 357 € 14 2 481 € 29
2023 2 679 € 3 2 915 € 27
2022 2 263 € 8 2 674 € 35
2021 2 545 € 28 2 448 € 30
2020 2 217 € 20 1 759 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Guyen
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 579
Habitants
800
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 150 €
par an
25% gagnent moins de 20 030 € | 25% gagnent plus de 32 890 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
87 sur 1 122
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
51
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECOLE-VALENTIN
92.1%
des locaux
1 797 locaux raccordables sur 1 951
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ECOLE-VALENTIN
3 km
d'aménagements

ECOLE-VALENTIN s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 800 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECOLE-VALENTIN

Le marché immobilier à ECOLE-VALENTIN (25480), dans le Doubs, a enregistré 260 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 359 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 2 089 et 3 566 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 089 et 3 566 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 217 à 2 683 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 559 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 2 024 et 2 951 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 18,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.38 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 27 (10.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 25 (9.5 ‰)
Usage de stupéfiants 15 (5.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (5.0 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECOLE-VALENTIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECOLE-VALENTIN est de 2 359 € pour un appartement et de 2 559 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECOLE-VALENTIN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 217 à 2 683 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à ECOLE-VALENTIN ?
260 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECOLE-VALENTIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECOLE-VALENTIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 089 et 3 566 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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