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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECLOSE-BADINIERES (38)

38300 · Isère (38) · 115 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECLOSE-BADINIERES

⬡

Appartements

7 246 €/m²
14 ventes
4 918 — 7 625 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 538 €/m²
101 ventes
2 000 — 2 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.6% sur 6 ans
4 064 5 070 6 077 7 084 8 091 7 355 2020 4 515 2021 -38.6%

Évolution — Maisons

-4.8% sur 6 ans
1 962 2 295 2 629 2 962 3 296 2 290 2020 2 456 2021 2 996 2022 2 720 2023 2 682 2024 2 180 2025 +7.2% +22.0% -9.2% -1.4% -18.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 180 € 20
2024 — — 2 682 € 10
2023 — — 2 720 € 8
2022 4 515 € 2 2 996 € 19
2021 7 355 € 12 2 456 € 34
2020 — — 2 290 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Berger
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 515
Habitants
93
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
76 sur 655
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECLOSE-BADINIERES
98.3%
des locaux
744 locaux raccordables sur 757
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ECLOSE-BADINIERES
0.2 km
d'aménagements

ECLOSE-BADINIERES s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 93 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECLOSE-BADINIERES

Le marché immobilier à ECLOSE-BADINIERES (38300), dans l'Isère, a enregistré 115 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 246 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 4 918 et 7 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 918 et 7 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 538 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 2 000 et 2 915 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.86 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (12.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECLOSE-BADINIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECLOSE-BADINIERES est de 7 246 € pour un appartement et de 2 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECLOSE-BADINIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECLOSE-BADINIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECLOSE-BADINIERES ?
115 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECLOSE-BADINIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECLOSE-BADINIERES ?
Les prix des appartements varient entre 4 918 et 7 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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