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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHENON (21)

21170 · Côte-d'Or (21) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECHENON

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 800 €/m²
66 ventes
1 461 — 2 148 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.5% sur 6 ans
1 216 1 514 1 812 2 110 2 408 1 655 2020 1 829 2021 1 351 2022 1 792 2023 2 189 2024 2 094 2025 +10.5% -26.1% +32.6% +22.2% -4.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 094 € 13
2024 — — 2 189 € 8
2023 — — 1 792 € 16
2022 — — 1 351 € 7
2021 — — 1 829 € 10
2020 — — 1 655 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Antoine
Mandat depuis 2020
763
Habitants
71
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
17 sur 333
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHENON
99.7%
des locaux
373 locaux raccordables sur 374
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ECHENON
1.1 km
d'aménagements

ECHENON s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHENON

Le marché immobilier à ECHENON (21170), en Côte-d'Or, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 461 et 2 148 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.41 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHENON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHENON est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECHENON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECHENON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECHENON ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHENON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHENON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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