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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ECHENANS (25)

25550 · Doubs (25) · 7 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ECHENANS

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Maisons

-9%
2023→2025
1 893 €/m²
7 ventes
1 469 — 2 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-20.9% sur 5 ans
1 186 1 547 1 909 2 270 2 631 2 392 2020 1 469 2021 1 318 2022 2 090 2023 1 893 2025 -38.6% -10.3% +58.6% -9.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 893 € 1
2023 — — 2 090 € 1
2022 — — 1 318 € 2
2021 — — 1 469 € 1
2020 — — 2 392 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Pileyre
Mandat depuis 2020
163
Habitants
94
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ECHENANS
96%
des locaux
69 locaux raccordables sur 71

ECHENANS s'étend sur 1.7 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ECHENANS

Le marché immobilier à ECHENANS (25550), dans le Doubs, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 893 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 469 et 2 392 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.68 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ECHENANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ECHENANS est de 1 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ECHENANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ECHENANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ECHENANS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ECHENANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ECHENANS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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