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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Eccles (59)

59740 · Nord (59) · 8 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Eccles

⬢

Maisons

+43%
2023→2024
2 187 €/m²
8 ventes
881 — 2 611 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+293.8% sur 4 ans
597 1 166 1 734 2 303 2 872 663 2020 2 170 2022 1 825 2023 2 611 2024 +227.3% -15.9% +43.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 611 € 3
2023 — — 1 825 € 2
2022 — — 2 170 € 1
2020 — — 663 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Ange Leclercq
Mandat depuis 2020
94
Habitants
27
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Eccles
100%
des locaux
53 locaux raccordables sur 53
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Eccles
0.9 km
d'aménagements

Eccles s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Eccles

Le marché immobilier à Eccles (59740), dans le Nord, a enregistré 8 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 187 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 881 et 2 611 €/m².

Tendance longue : +294% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.23 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eccles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Eccles est de 2 187 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Eccles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Eccles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Eccles ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Eccles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Eccles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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