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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Écaillon (59)

59176 · Nord (59) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Écaillon

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 441 €/m²
84 ventes
1 000 — 1 834 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.0% sur 6 ans
986 1 186 1 385 1 585 1 784 1 096 2020 1 488 2021 1 322 2022 1 531 2023 1 187 2024 1 622 2025 +35.8% -11.2% +15.8% -22.5% +36.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 622 € 19
2024 1 384 € 2 1 187 € 8
2023 — — 1 531 € 14
2022 — — 1 322 € 17
2021 — — 1 488 € 16
2020 — — 1 096 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Cino
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 869
Habitants
466
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
43 sur 494
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Écaillon
97.8%
des locaux
906 locaux raccordables sur 926
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Écaillon
3.5 km
d'aménagements

Écaillon s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 466 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Écaillon

Le marché immobilier à Écaillon (59176), dans le Nord, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 441 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 834 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.62 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Ostrevent (CCCO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (9.0 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (6.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écaillon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Écaillon est de 1 441 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Écaillon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Écaillon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Écaillon ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Écaillon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Écaillon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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