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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ébreuil (03)

03450 · Allier (03) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ébreuil

⬡

Appartements

-73%
2024→2025
1 818 €/m²
22 ventes
1 167 — 4 417 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 308 €/m²
123 ventes
837 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-73.4% sur 6 ans
436 1 498 2 560 3 623 4 685 1 817 2020 4 259 2021 1 810 2022 1 818 2023 484 2024 +134.4% -57.5% +0.4% -73.4%

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
990 1 173 1 356 1 539 1 722 1 456 2020 1 308 2021 1 100 2022 1 251 2023 1 340 2024 1 565 2025 -10.2% -15.9% +13.7% +7.1% +16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 484 € 1 1 565 € 23
2024 1 818 € 4 1 340 € 23
2023 1 810 € 2 1 251 € 17
2022 4 259 € 11 1 100 € 19
2021 1 817 € 4 1 308 € 19
2020 — — 1 456 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Coppin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 306
Habitants
56
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.9%
116 sur 776
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ébreuil
98.7%
des locaux
914 locaux raccordables sur 926

Ébreuil s'étend sur 23.1 km² avec une densité de 56 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ébreuil

Le marché immobilier à Ébreuil (03450), dans l'Allier, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 818 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 4 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 4 417 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 308 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 948 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.73 %
Taux communal TF bâtie
3.3 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ébreuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ébreuil est de 1 818 € pour un appartement et de 1 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ébreuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ébreuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ébreuil ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ébreuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ébreuil ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 4 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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