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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DURAN (32)

32810 · Gers (32) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DURAN

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
2 198 €/m²
56 ventes
1 896 — 2 545 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.5% sur 6 ans
1 841 2 038 2 235 2 433 2 630 2 209 2020 2 391 2021 2 188 2022 2 157 2023 2 045 2024 2 198 2025 +8.2% -8.5% -1.4% -5.2% +7.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 198 € 9
2024 — — 2 045 € 5
2023 — — 2 157 € 8
2022 2 605 € 2 2 188 € 10
2021 — — 2 391 € 19
2020 — — 2 209 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Dupuy
Mandat depuis 2020
862
Habitants
131
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 780 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.7%
18 sur 382
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DURAN
98.3%
des locaux
415 locaux raccordables sur 422

DURAN s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DURAN

Le marché immobilier à DURAN (32810), dans le Gers, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 198 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 896 et 2 545 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,4 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.99 %
Taux communal TF bâtie
4.84 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Auch Coeur de Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DURAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à DURAN est de 2 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DURAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DURAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DURAN ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DURAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DURAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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