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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DRINCHAM (59)

59630 · Nord (59) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DRINCHAM

⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 736 €/m²
25 ventes
1 386 — 1 853 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+116.2% sur 6 ans
577 1 060 1 542 2 025 2 508 641 2020 1 736 2021 1 818 2022 2 280 2023 1 758 2024 1 386 2025 +170.8% +4.7% +25.4% -22.9% -21.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 386 € 9
2024 — — 1 758 € 4
2023 — — 2 280 € 1
2022 — — 1 818 € 3
2021 — — 1 736 € 6
2020 — — 641 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Thoor
Mandat depuis 2020
281
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 910 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DRINCHAM
100%
des locaux
126 locaux raccordables sur 126

DRINCHAM s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DRINCHAM

Le marché immobilier à DRINCHAM (59630), dans le Nord, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 736 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 386 et 1 853 €/m².

Tendance longue : +116% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.93 %
Taux communal TF bâtie
10.14 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DRINCHAM en 2026 ?
Le prix médian au m² à DRINCHAM est de 1 736 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DRINCHAM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DRINCHAM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DRINCHAM ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DRINCHAM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DRINCHAM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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