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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUVREND (76)

76630 · Seine-Maritime (76) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUVREND

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
2 000 €/m²
85 ventes
1 363 — 2 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.2% sur 6 ans
1 216 1 717 2 219 2 720 3 222 1 395 2020 1 714 2021 2 156 2022 2 929 2023 1 915 2024 1 351 2025 +22.9% +25.8% +35.9% -34.6% -29.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 351 € 15
2024 — — 1 915 € 9
2023 — — 2 929 € 26
2022 — — 2 156 € 11
2021 — — 1 714 € 13
2020 — — 1 395 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Piquet
Mandat depuis 2020
500
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUVREND
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256

DOUVREND s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUVREND

Le marché immobilier à DOUVREND (76630), en Seine-Maritime, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 363 et 2 863 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.65 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC Falaises du Talou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUVREND en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUVREND est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUVREND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUVREND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUVREND ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUVREND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUVREND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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