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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Douvrend (76)

76630 · Seine-Maritime (76) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Douvrend

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 034 €/m²
84 ventes
1 395 — 2 896 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.1% sur 6 ans
1 256 1 747 2 239 2 730 3 222 1 395 2020 1 714 2021 2 156 2022 2 929 2023 1 915 2024 1 647 2025 +22.9% +25.8% +35.9% -34.6% -14.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 647 € 14
2024 — — 1 915 € 9
2023 — — 2 929 € 26
2022 — — 2 156 € 11
2021 — — 1 714 € 13
2020 — — 1 395 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Piquet
Mandat depuis 2020
500
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Douvrend
100%
des locaux
256 locaux raccordables sur 256

Douvrend s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Douvrend

Le marché immobilier à Douvrend (76630), en Seine-Maritime, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 034 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 395 et 2 896 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.65 %
Taux communal TF bâtie
1.65 %
Taux TF non bâtie
CC Falaises du Talou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Douvrend en 2026 ?
Le prix médian au m² à Douvrend est de 2 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Douvrend ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Douvrend année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Douvrend ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Douvrend entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Douvrend ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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