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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUDEVILLE (76)

76560 · Seine-Maritime (76) · 359 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUDEVILLE

⬡

Appartements

-65%
2024→2025
4 237 €/m²
38 ventes
1 556 — 7 689 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 664 €/m²
321 ventes
1 290 — 2 218 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.6% sur 6 ans
1 263 3 409 5 554 7 700 9 846 1 403 2020 5 458 2021 8 951 2022 5 178 2023 4 237 2024 1 467 2025 +289.0% +64.0% -42.2% -18.2% -65.4%

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
1 301 1 488 1 674 1 861 2 047 1 446 2020 1 487 2021 1 861 2022 1 859 2023 1 723 2024 1 768 2025 +2.8% +25.2% -0.1% -7.3% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 467 € 6 1 768 € 64
2024 4 237 € 4 1 723 € 56
2023 5 178 € 4 1 859 € 42
2022 8 951 € 12 1 861 € 69
2021 5 458 € 10 1 487 € 62
2020 1 403 € 2 1 446 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Durécu
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 420
Habitants
167
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 530 €
par an
25% gagnent moins de 15 490 € | 25% gagnent plus de 27 070 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
148 sur 1 132
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUDEVILLE
99.8%
des locaux
1 585 locaux raccordables sur 1 588
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUDEVILLE
0.7 km
d'aménagements

DOUDEVILLE s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUDEVILLE

Le marché immobilier à DOUDEVILLE (76560), en Seine-Maritime, a enregistré 359 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 237 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 556 et 7 689 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 556 et 7 689 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 403 à 1 467 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 1 664 €/m² (321 ventes). Fourchette : entre 1 290 et 2 218 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.83 %
Taux communal TF bâtie
6.49 %
Taux TF non bâtie
CC Plateau de Caux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 20 (8.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (8.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUDEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUDEVILLE est de 4 237 € pour un appartement et de 1 664 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUDEVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 403 à 1 467 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à DOUDEVILLE ?
359 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUDEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUDEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 556 et 7 689 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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