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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUBS (25)

25300 · Doubs (25) · 318 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUBS

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
3 431 €/m²
216 ventes
2 794 — 4 071 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
2 982 €/m²
102 ventes
2 568 — 3 567 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.0% sur 6 ans
2 750 3 145 3 540 3 935 4 331 3 055 2020 3 280 2021 3 937 2022 3 572 2023 3 330 2024 3 209 2025 +7.4% +20.0% -9.3% -6.8% -3.6%

Évolution — Maisons

+25.8% sur 6 ans
2 571 2 920 3 269 3 618 3 967 2 867 2020 2 878 2021 3 481 2022 2 857 2023 3 009 2024 3 606 2025 +0.4% +21.0% -17.9% +5.3% +19.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 209 € 41 3 606 € 19
2024 3 330 € 24 3 009 € 15
2023 3 572 € 24 2 857 € 18
2022 3 937 € 60 3 481 € 20
2021 3 280 € 45 2 878 € 21
2020 3 055 € 22 2 867 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Côte-Colisson
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 335
Habitants
373
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 830 €
par an
25% gagnent moins de 23 150 € | 25% gagnent plus de 40 990 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
91 sur 1 393
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
9
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
79
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUBS
96.4%
des locaux
1 654 locaux raccordables sur 1 716
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUBS
9.7 km
d'aménagements

DOUBS s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 373 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUBS

Le marché immobilier à DOUBS (25300), dans le Doubs, a enregistré 318 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 431 €/m² sur 216 ventes. Les prix varient entre 2 794 et 4 071 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 794 et 4 071 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 055 à 3 209 €/m², soit +5%.

Maisons

Prix médian : 2 982 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 2 568 et 3 567 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 21,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.23 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pontarlier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 9 (2.7 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUBS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUBS est de 3 431 € pour un appartement et de 2 982 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUBS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 055 à 3 209 €/m², soit une hausse de 5%.
Combien de ventes immobilières à DOUBS ?
318 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUBS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUBS ?
Les prix des appartements varient entre 2 794 et 4 071 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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