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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOUAINS (27)

27120 · Eure (27) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOUAINS

⬡

Appartements

1 500 €/m²
3 ventes
1 163 — 1 573 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
2 667 €/m²
55 ventes
2 044 — 3 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+18.1% sur 6 ans
1 199 1 332 1 465 1 597 1 730 1 332 2020 1 573 2021 +18.1%

Évolution — Maisons

+42.3% sur 6 ans
1 840 2 188 2 536 2 885 3 233 2 044 2020 2 643 2021 2 939 2022 2 636 2023 2 247 2024 2 909 2025 +29.3% +11.2% -10.3% -14.8% +29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 909 € 6
2024 — — 2 247 € 11
2023 — — 2 636 € 7
2022 1 573 € 1 2 939 € 11
2021 1 332 € 2 2 643 € 17
2020 — — 2 044 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Leroy
Mandat depuis 2020
450
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
8
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOUAINS
100%
des locaux
522 locaux raccordables sur 522
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DOUAINS
0.4 km
d'aménagements

DOUAINS s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOUAINS

Le marché immobilier à DOUAINS (27120), dans l'Eure, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 163 et 1 573 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 667 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 2 044 et 3 500 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %
🏠

Maison

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.24 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CA Seine Normandie Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOUAINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOUAINS est de 1 500 € pour un appartement et de 2 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOUAINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DOUAINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DOUAINS ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOUAINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOUAINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 163 et 1 573 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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