Prix immobilier au m² à DON (59)

59272 · Nord (59) · 109 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DON

⬡

Appartements

+23%

2024→2025

3 037 €/m²

16 ventes

1 982 — 10 350 €/m²

⬢

Maisons

+14%

2024→2025

2 287 €/m²

93 ventes

1 918 — 2 732 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 272 €	3	2 343 €	21
2024	1 849 €	1	2 054 €	14
2023	—	—	2 308 €	11
2022	2 001 €	6	2 300 €	13
2021	16 538 €	2	2 305 €	22
2020	9 900 €	4	2 375 €	12

Cadre de vie

🏛️

Maire

André-Luc Dubois

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 387

Habitants

601

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 970 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.6%

26 sur 564

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à DON

99.1%

des locaux

684 locaux raccordables sur 690

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à DON

4.7 km

d'aménagements

DON s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 601 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DON

Le marché immobilier à DON (59272), dans le Nord, a enregistré 109 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 037 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 982 et 10 350 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 982 et 10 350 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 9 900 à 2 272 €/m², soit -77%.

Maisons

Prix médian : 2 287 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 918 et 2 732 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 15,0 €/m²

Rendement brut estimé

3,9 %

🏠

Maison

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.93 %

Taux communal TF bâtie

2.09 %

Taux TF non bâtie

Métropole Européenne de Lille

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (9.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 11 (7.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DON en 2026 ?

Le prix médian au m² à DON est de 3 037 € pour un appartement et de 2 287 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à DON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 9 900 à 2 272 €/m², soit une baisse de 77%.

Combien de ventes immobilières à DON ?

109 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à DON ?

Les prix des appartements varient entre 1 982 et 10 350 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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