Prix immobilier à Dolus-d'Oléron
17550 · Charente-Maritime (17) · 774 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Dolus-d'Oléron
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 452 € | 3 | 3 556 € | 41 |
| 2024 | 4 720 € | 9 | 3 771 € | 127 |
| 2023 | 5 040 € | 9 | 4 086 € | 109 |
| 2022 | 4 377 € | 12 | 4 005 € | 179 |
| 2021 | 3 576 € | 18 | 3 404 € | 178 |
| 2020 | 3 326 € | 9 | 3 354 € | 80 |
Cadre de vie
Dolus-d'Oléron s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 111 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Dolus-d'Oléron
Le marché immobilier à Dolus-d'Oléron (17550), en Charente-Maritime, a enregistré 774 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 159 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 3 346 et 4 955 €/m².
50 % des transactions se situent entre 3 346 et 4 955 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 326 à 4 452 €/m², soit +34%.
Maisons
Prix médian : 3 723 €/m² (714 ventes). Fourchette : entre 2 828 et 4 630 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.