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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DOLLOT (89)

89150 · Yonne (89) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DOLLOT

⬡

Appartements

4 317 €/m²
4 ventes
2 921 — 6 379 €/m²
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Maisons

-36%
2024→2025
1 442 €/m²
42 ventes
1 057 — 2 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+40.5% sur 6 ans
3 231 3 810 4 389 4 968 5 547 3 590 2020 5 043 2021 +40.5%

Évolution — Maisons

+22.3% sur 6 ans
1 067 1 427 1 787 2 148 2 508 1 185 2020 1 395 2021 1 452 2022 2 051 2023 2 280 2024 1 449 2025 +17.7% +4.1% +41.3% +11.2% -36.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 043 € 3 1 449 € 5
2024 — — 2 280 € 6
2023 — — 2 051 € 8
2022 — — 1 452 € 7
2021 — — 1 395 € 13
2020 3 590 € 1 1 185 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Noel
Mandat depuis 2020
327
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 550 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DOLLOT
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

DOLLOT s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DOLLOT

Le marché immobilier à DOLLOT (89150), dans l'Yonne, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 317 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 921 et 6 379 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 921 et 6 379 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 590 à 5 043 €/m², soit +40%.

Maisons

Prix médian : 1 442 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 057 et 2 386 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.92 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DOLLOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DOLLOT est de 4 317 € pour un appartement et de 1 442 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DOLLOT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 590 à 5 043 €/m², soit une hausse de 40%.
Combien de ventes immobilières à DOLLOT ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DOLLOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DOLLOT ?
Les prix des appartements varient entre 2 921 et 6 379 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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