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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Dixmont (89)

89500 · Yonne (89) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Dixmont

⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 346 €/m²
150 ventes
913 — 1 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.1% sur 6 ans
1 040 1 217 1 394 1 571 1 748 1 209 2020 1 155 2021 1 380 2022 1 536 2023 1 589 2024 1 391 2025 -4.5% +19.5% +11.3% +3.5% -12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 391 € 14
2024 — — 1 589 € 30
2023 1 126 € 2 1 536 € 24
2022 — — 1 380 € 21
2021 — — 1 155 € 32
2020 — — 1 209 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Botin
Mandat depuis 2020
887
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Dixmont
94.2%
des locaux
703 locaux raccordables sur 746

Dixmont s'étend sur 42.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Dixmont

Le marché immobilier à Dixmont (89500), dans l'Yonne, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 346 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 913 et 1 739 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.39 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (10.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dixmont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Dixmont est de 1 346 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Dixmont ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Dixmont année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Dixmont ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Dixmont entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Dixmont ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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