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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIXMONT (89)

89500 · Yonne (89) · 158 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIXMONT

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 363 €/m²
156 ventes
914 — 1 729 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
1 040 1 217 1 394 1 571 1 748 1 209 2020 1 155 2021 1 380 2022 1 536 2023 1 589 2024 1 448 2025 -4.5% +19.5% +11.3% +3.5% -8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 448 € 20
2024 — — 1 589 € 30
2023 1 126 € 2 1 536 € 24
2022 — — 1 380 € 21
2021 — — 1 155 € 32
2020 — — 1 209 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc Botin
Mandat depuis 2020
887
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 260 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIXMONT
94.2%
des locaux
703 locaux raccordables sur 746

DIXMONT s'étend sur 42.0 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIXMONT

Le marché immobilier à DIXMONT (89500), dans l'Yonne, a enregistré 158 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 363 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 914 et 1 729 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.39 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (10.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIXMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIXMONT est de 1 363 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIXMONT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DIXMONT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DIXMONT ?
158 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIXMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIXMONT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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