Prix immobilier à Divion
62460 · Pas-de-Calais (62) · 413 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Divion
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 977 € | 2 | 1 229 € | 26 |
| 2024 | 1 181 € | 10 | 1 339 € | 73 |
| 2023 | 1 231 € | 8 | 1 377 € | 62 |
| 2022 | 1 063 € | 5 | 1 525 € | 74 |
| 2021 | 842 € | 10 | 1 348 € | 85 |
| 2020 | 929 € | 12 | 1 222 € | 46 |
Cadre de vie
Divion s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 613 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Divion
Divion, commune du Pas-de-Calais de près de 6 800 habitants, présente un marché immobilier principalement axé sur les maisons individuelles. Avec une densité de population de 613 hab/km² et un cadre de vie doté de bonnes infrastructures éducatives (cinq écoles maternelles, cinq élémentaires et un collège), la ville offre un environnement familial attractif. Le prix médian des maisons s'établit à 1 344 €/m², avec une fourchette interquartile allant de 998 €/m² à 1 799 €/m², reflétant une certaine diversité de biens. Le marché des appartements est plus restreint, avec une médiane à 1 000 €/m².
L'analyse des tendances sur les cinq dernières années révèle une évolution contrastée. Après une hausse significative pour les maisons entre 2020 (1 222 €/m²) et 2022 (1 525 €/m²), les prix semblent s'être stabilisés, voire légèrement corrigés en 2023 et 2024, autour de 1 350 €/m². Les appartements ont également connu un pic en 2023 à 1 231 €/m² avant une légère baisse en 2024. Les données de 2025, bien que partielles, suggèrent une poursuite de cette stabilisation, voire un léger recul pour les deux segments. La liquidité du marché reste dominée par les maisons, avec un nombre de ventes nettement supérieur à celui des appartements.
Le marché immobilier à Divion (62460), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 413 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 000 €/m² sur 47 ventes. Les prix varient entre 904 et 1 208 €/m².
50 % des transactions se situent entre 904 et 1 208 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 929 à 977 €/m², soit +5%.
Maisons
Prix médian : 1 344 €/m² (366 ventes). Fourchette : entre 998 et 1 799 €/m².
Tendance longue : +1% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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