P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DISTRE (49)

49400 · Maine-et-Loire (49) · 193 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DISTRE

⬡

Appartements

10 864 €/m²
7 ventes
6 929 — 22 000 €/m²
⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 083 €/m²
186 ventes
1 585 — 2 581 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.1% sur 6 ans
8 881 13 575 18 269 22 963 27 657 9 868 2020 25 143 2021 10 864 2022 +154.8% -56.8%

Évolution — Maisons

+27.2% sur 6 ans
1 612 1 835 2 059 2 282 2 506 1 791 2020 2 046 2021 2 143 2022 1 875 2023 2 254 2024 2 278 2025 +14.2% +4.7% -12.5% +20.2% +1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à DISTRE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 10 864 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 278 € 31
2024 — — 2 254 € 31
2023 10 864 € 3 1 875 € 29
2022 — — 2 143 € 29
2021 25 143 € 1 2 046 € 54
2020 9 868 € 3 1 791 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Touron
Mandat depuis 2020
1 806
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
48 sur 765
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
5
en 2023
↗️ +80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DISTRE
100%
des locaux
1 104 locaux raccordables sur 1 104
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DISTRE
1.9 km
d'aménagements

DISTRE s'étend sur 14.9 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DISTRE

Le marché immobilier à DISTRE (49400), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 864 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 6 929 et 22 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 929 et 22 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (186 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 2 581 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.84 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DISTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DISTRE est de 10 864 € pour un appartement et de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DISTRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DISTRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DISTRE ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DISTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DISTRE ?
Les prix des appartements varient entre 6 929 et 22 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Maine-et-Loire (49)

ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

Toutes les communes du Maine-et-Loire →