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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DISSANGIS (89)

89440 · Yonne (89) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DISSANGIS

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
704 €/m²
16 ventes
589 — 1 237 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.6% sur 6 ans
527 738 950 1 161 1 372 887 2020 1 247 2021 936 2022 586 2023 733 2024 598 2025 +40.6% -24.9% -37.4% +25.1% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 598 € 3
2024 — — 733 € 2
2023 — — 586 € 1
2022 — — 936 € 4
2021 — — 1 247 € 4
2020 — — 887 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florian Frayer
Mandat depuis 2020
119
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DISSANGIS
100%
des locaux
122 locaux raccordables sur 122

DISSANGIS s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DISSANGIS

Le marché immobilier à DISSANGIS (89440), dans l'Yonne, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 704 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 589 et 1 237 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.84 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DISSANGIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à DISSANGIS est de 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DISSANGIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DISSANGIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DISSANGIS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DISSANGIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DISSANGIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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