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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIOU (03)

03290 · Allier (03) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIOU

⬡

Appartements

2 862 €/m²
6 ventes
1 473 — 5 400 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
993 €/m²
175 ventes
667 — 1 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+247.7% sur 6 ans
1 076 1 951 2 826 3 700 4 575 1 196 2020 4 159 2021 +247.7%

Évolution — Maisons

+62.3% sur 6 ans
525 700 875 1 050 1 225 583 2020 1 047 2021 966 2022 1 114 2023 989 2024 946 2025 +79.6% -7.7% +15.3% -11.2% -4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 946 € 23
2024 — — 989 € 24
2023 4 159 € 5 1 114 € 33
2022 — — 966 € 40
2021 1 196 € 1 1 047 € 44
2020 — — 583 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Labille
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 343
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 080 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
131 sur 822
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIOU
89.2%
des locaux
790 locaux raccordables sur 886
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIOU
6.6 km
d'aménagements

DIOU s'étend sur 25.8 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIOU

Le marché immobilier à DIOU (03290), dans l'Allier, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 862 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 473 et 5 400 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 473 et 5 400 €/m².

Maisons

Prix médian : 993 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 406 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.47 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIOU est de 2 862 € pour un appartement et de 993 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DIOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DIOU ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIOU ?
Les prix des appartements varient entre 1 473 et 5 400 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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