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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIMECHAUX (59)

59740 · Nord (59) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIMECHAUX

⬢

Maisons

-78%
2024→2025
1 500 €/m²
31 ventes
1 081 — 2 640 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-69.2% sur 6 ans
300 1 467 2 634 3 801 4 969 1 081 2020 4 517 2021 1 200 2022 1 209 2023 1 500 2024 333 2025 +317.9% -73.4% +0.8% +24.1% -77.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 333 € 2
2024 — — 1 500 € 1
2023 — — 1 209 € 9
2022 — — 1 200 € 5
2021 — — 4 517 € 11
2020 — — 1 081 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Étévé
Mandat depuis 2020
327
Habitants
67
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
11 sur 148
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIMECHAUX
100%
des locaux
155 locaux raccordables sur 155
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIMECHAUX
0.7 km
d'aménagements

DIMECHAUX s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIMECHAUX

Le marché immobilier à DIMECHAUX (59740), dans le Nord, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 081 et 2 640 €/m².

Tendance longue : -69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.32 %
Taux communal TF bâtie
10.42 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de l'Avesnois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIMECHAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIMECHAUX est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIMECHAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DIMECHAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DIMECHAUX ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIMECHAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIMECHAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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