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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIENVILLE (10)

10500 · Aube (10) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIENVILLE

⬡

Appartements

+34%
2024→2025
2 113 €/m²
36 ventes
1 775 — 2 907 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 316 €/m²
94 ventes
956 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.4% sur 6 ans
1 423 1 844 2 265 2 686 3 108 1 969 2020 1 938 2021 2 825 2022 2 609 2023 1 581 2024 2 115 2025 -1.6% +45.8% -7.6% -39.4% +33.8%

Évolution — Maisons

+63.9% sur 6 ans
810 1 072 1 334 1 596 1 858 900 2020 1 200 2021 1 286 2022 1 689 2023 1 366 2024 1 475 2025 +33.3% +7.2% +31.3% -19.1% +8.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 115 € 12 1 475 € 27
2024 1 581 € 3 1 366 € 12
2023 2 609 € 5 1 689 € 10
2022 2 825 € 6 1 286 € 13
2021 1 938 € 7 1 200 € 25
2020 1 969 € 3 900 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Large
Mandat depuis 2020
813
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.4%
81 sur 564
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIENVILLE
96.9%
des locaux
689 locaux raccordables sur 711
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIENVILLE
1.9 km
d'aménagements

DIENVILLE s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIENVILLE

Le marché immobilier à DIENVILLE (10500), dans l'Aube, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 113 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 775 et 2 907 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 775 et 2 907 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 969 à 2 115 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 1 316 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 956 et 1 692 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.85 %
Taux communal TF bâtie
8.92 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs de Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (6.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIENVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIENVILLE est de 2 113 € pour un appartement et de 1 316 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIENVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 969 à 2 115 €/m², soit une hausse de 7%.
Combien de ventes immobilières à DIENVILLE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIENVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIENVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 775 et 2 907 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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