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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DIEMOZ (38)

38790 · Isère (38) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à DIEMOZ

⬡

Appartements

3 918 €/m²
42 ventes
2 757 — 5 104 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
3 364 €/m²
164 ventes
2 819 — 4 166 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+96.5% sur 6 ans
2 291 3 093 3 895 4 698 5 500 2 545 2020 3 482 2021 4 660 2022 3 596 2023 5 000 2024 +36.8% +33.8% -22.8% +39.0%

Évolution — Maisons

+17.6% sur 6 ans
2 363 2 824 3 284 3 745 4 205 2 626 2020 3 088 2021 3 667 2022 3 823 2023 3 679 2024 3 088 2025 +17.6% +18.8% +4.3% -3.8% -16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 000 € 13 3 088 € 33
2024 — — 3 679 € 10
2023 3 596 € 5 3 823 € 32
2022 4 660 € 8 3 667 € 49
2021 3 482 € 13 3 088 € 32
2020 2 545 € 3 2 626 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Rey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 947
Habitants
212
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 090 €
par an
25% gagnent moins de 21 040 € | 25% gagnent plus de 31 880 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.1%
119 sur 1 311
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
18
en 2023
↘️ -11% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DIEMOZ
95.2%
des locaux
1 336 locaux raccordables sur 1 403
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à DIEMOZ
0.7 km
d'aménagements

DIEMOZ s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 212 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DIEMOZ

Le marché immobilier à DIEMOZ (38790), dans l'Isère, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 918 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 2 757 et 5 104 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 757 et 5 104 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 545 à 5 000 €/m², soit +96%.

Maisons

Prix médian : 3 364 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 2 819 et 4 166 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.86 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Collines Isère Nord Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 20 (16.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DIEMOZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à DIEMOZ est de 3 918 € pour un appartement et de 3 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à DIEMOZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 545 à 5 000 €/m², soit une hausse de 96%.
Combien de ventes immobilières à DIEMOZ ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DIEMOZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DIEMOZ ?
Les prix des appartements varient entre 2 757 et 5 104 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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